+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Куда обратиться по поводу переоформления жилого помещения в нежилое


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Забыли пароль? Главная Форум Правовые проблемы оформления недвижимости. Квартира на первом этаже: перевод в нежилое!? Последний ответ —

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Содержание:

Полезная информация

Забыли пароль? Главная Форум Правовые проблемы оформления недвижимости. Квартира на первом этаже: перевод в нежилое!? Последний ответ — Николай Олегови. Ситуация проста как мир, подскажите алгоритм решения, пож. Квартира находится в собственности приватизация , но на первом этаже. Выхлопными газами дышать надоело, поэтому возникло желание поменять её на такую же с иной этажностью, или разменять вовсе для детей.

Возможно ли перевести квартиру в нежилое, получить разрешение на второй вход и прочее и продать её под офис, магазин, или "овчинка выделки не стоит"? Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться 1 1.

Согласование рабочего проекта реконструкции. Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться 2. Первое впечатление, это конечно уважение отечесвенной бюрократии, как форпосту мздоимства и волокиты. Второе это очередное недоумение по поводу того, зачем нам такое государство и за что таки мы платим налоги! Но это эмоции, а в "сухом остатке" цена вопроса 0,5 млн руб из которых тыс это по настоящему взятки, а ещё только на половину.

В моем случае квартира в спальном районе, с торца дома, правда никаких коммуникаций кажется нет, правда есть место, где должен был быть газон. Мне совершенно понятно, что процедуру "вручную" мне не одолеть. То есть цена квартиру должна складываться из собственно цены - 0,5 млн руб. Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться. На самом деле все этот путь можно пройти гораздо быстрее и дешевле - если поручить тем, кто занимается этим профессионально.

Ориентировочно обойдется в - т. Могу порекомендовать "Стройинвест", т. Хочу предупредить об одной тонкости при переводе жилого помещения в нежилое. Если при многоквартирном доме сформирован земельный участок, он в силу ст. Устройство отдельной входной группы в нежилое помещение бывшую квартиру уменьшает площадь участка, что, по мнению прокуратуры некоторых городов, затрагивает права собственников жилья, ограничивая их возможность использовать всю площадь земельногоу частка.

По крайней мере в нашем городе в администрацию поступило предостережение с указанием на необходимость представления в пакете проектной документации письменного согласия всех собственников жилья.

Представьте последствия выполнения этого требования. Анна Сергеевна. Ой, зашла на этот форум. Ведь я также мучалась со своей кватирой, не знала куда обратиться. Обратилась в одно известное юрагентство в центре города, там обманули. Потом мне посоветовали к кому обратиться. Мне все сделали очень быстро. Заплатила и не нарадуюсь. Там ребята решают вопрос быстро по связям, могу дать телефон кому интересно Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться 1 2.

А эти ребята со связями за Доширак работают или им Роллтон подавай? Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться 3. Ну построили, а что дальше? Говорят что строй надзор должен был следить за стройкой? Им что больше делать нечего как по грязи топтаться или они в конце приезжают?

Подскажите как это происходит. Подскажите кто знает, является ли негосударственная экспертиза альтнрнативой государственной? А если уже один раз отказано в переводе причина связана с парковкой ,можно ли еще раз попробовать,только подключить специалистов, и сколько это будет стоить? Уточните назначение испрашиваемого нежилого, уменьшив парковку или вообще от нее отказавшись.

Поработать - согласуем. Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться 1. Цитирую текст своего официального отказа Каким образом я уменьшу парковку или от нее откажусь?

Может,проще сменить хозяина например,оформить квартиру на родственника ,или сменить квартиру-дешевле будет? Я обращалась по этому вопросу и в агентства,и в интернете находила людей-большинство говорили,что эта идея-утопия,вложить придется столько,сколько пол квартиры стоит, а то и больше.

Может,вы какой-то супер-специалист по специальным вопросам. N р Не является основанием для отказа в согласовании перевода в нежилое. Такая местная блажь местной администрации.

Думающей, что федеральное законодательство предоставило им какую-то автономию. Я так и знал! Что там будет? Конечно же местная администрация не вправе разрешать вопрос об использовании чужой собственности. Вопрос: зачем предлагали? ЕЛЕНА , я в интернете находил лекарство от рака. Даже сертифицированное "Всероссийский фундаментальным институтом медицинских проблем туземцев Нижней Амазонии и Верхней Вольты".

Я еще и заявить не успела никакое назначение,а меня уже зарубили на первой стадии-выведение отдельного входа. А по поводу территории собственников-там дом такой странный-подъезды с обеих сторон,как быть? Я хотела под парикмахерскую. Подскажите пожалуйста, можно ли перевести в нежилое половину квартиры? Дмитрию Перевести невозможно, п. Анонимно Авторизоваться Авторизоваться на форуме.

Имя или email. Запомнить меня.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Как юридически правильно перевести жилое помещение в нежилое?

С формальностями перевода помещений из жилого фонда в нежилой знакомы многие предприниматели и юристы. Под нежилыми помещениями подразумеваются, например, офисы или производственные цехи. А вот практика переводов нежилых офисов в категорию жилых помещений встречается реже.

Под жилой подразумевается недвижимость, в которой предусмотрены все условия для постоянного проживания и соответствие всем требуемым нормам. Нежилым считается то, в котором нет нужных для жизни условий. Это: офисы, магазины, дома на даче, цех на заводе, складские помещения и прочее им подобное.

В отдельных сферах бизнеса, в частности в сфере услуг для населения, зачастую есть только один способ приблизиться к конечному потребителю — расположиться возле него, скажем, в спальном районе города. Для этих целей предприниматели часто приобретают в собственность, например, квартиру в многоквартирном доме, жилой дом или его часть, где и располагают офис, магазин, парикмахерскую, стоматологический кабинет, компьютерный клуб и т. Но прежде чем такое заведение разместить в жилом помещении, это помещение нужно перевести из жилого фонда в нежилой. До сих пор вызывает целый ряд вопросов сама возможность и последствия использования жилого помещения не по целевому назначению, а также процедура документального оформления смены статуса жилого помещения. ГК — Гражданский кодекс Украины от

Как оформить документы БТИ

В статье речь пойдет не только об офисах, складах, магазинах и производственных площадях. Существуют определенные правила переустройства, которые распространяются на кухни, санузлы, прихожие, кладовые, гардеробные, подвалы, оборудованные отопительными котлами и электрогенераторами. Они не предназначены непосредственно для проживания, но при этом являются частью квартир или объектов ИЖС. Они относятся к отдельной категории, и к ним предъявляются другие санитарно-технические требования, чем к спальням, гостиным или кабинетам. Эти особенности учитываются при разработке и согласовании проекта. Узаконивание перепланировки нежилого здания имеет ряд отличий и общих моментов. Если недвижимость в МКД переоборудована для бизнеса. Здания, не рассчитанные для проживания. Основные термины и определения содержатся в Жилищном кодексе РФ. В нем изложены все главные правила, которыми следует руководствоваться при изменении конфигурации несущих конструкций, а также при переоборудовании, требующем отображения в плане БТИ и техническом паспорте.

Как использовать собственную недвижимость в предпринимательской деятельности

И тогда в ход идут жилые помещения, переделанные под коммерческую площадь. На улицах любого города можно наблюдать, как на первых этажах жилых многоквартирных домов расположены магазины, мастерские, кафешки и тому подобные организации. То же самое может происходить и с частными домами, которые изначально были жилыми. Но, для того чтобы использовать часть собственного жилого частного дома под открытие какой-либо бизнес-точки, необходимо пройти ряд сложных документальных и не только процедур и побывать в разных государственных органах, для получения заветного разрешения.

Стать владельцем недвижимости в Украине возможно построив её самостоятельно, получив её по наследству, признав право собственности в судебном порядке или же путем заключения сделок у нотариуса.

Осуществление предпринимательской деятельности по закону возможно исключительно в нежилых помещениях. Второй вариант проще, но значительно дороже. Вывод же квартиры в нежилое помещение окупается в среднем за года , и то при условии, что бизнесмен прибегнул к помощи юридической фирмы. Когда перевод жилья осуществляется своими силами, получается значительная экономия, чем успешно пользуются многие российские предприниматели.

Перевод жилого помещения в нежилое

Если у вас есть квартира на первом этаже многоэтажки и вы хотите открыть магазин, кофейню, языковые курсы, нужно перевести её в нежилой фонд. В статье рассказываем, как. Если зарегистрированы предпринимателем, можете спокойно работать в своей квартире или доме ст. То есть выпекать торты на продажу на дому нельзя.

Порядок перевода регулируется гл. Отметим, что перевод жилого помещения в нежилое предполагает смену статуса и правового режима, а значит, меняется и порядок использования этого помещения. Для того, чтобы осуществить перевод жилой квартиры в нежилой фонд, в первую очередь, необходимо собрать пакет документов, в перечень которого входят:. Собранный пакет документов вместе с заявлением, оформленном в определенной форме образец предоставляется в соответствующих учреждениях , подается в многофункциональный центр или администрацию района, где расположен объект жилой недвижимости. Жилищный кодекс РФ предусматривает ряд условий, при которых данная процедура может быть осуществлена. Кроме того, в Жилищном кодексе РФ прописаны ограничения для изменения правового режима и назначения объекта жилой недвижимости:.

Как использовать собственную недвижимость в предпринимательской деятельности

Сегодня многие задаются вопросом о том, как перевести нежилое помещение в жилое, как правило связано это, в первую очередь, с появлением возможности для увеличения жилого пространства. Переводу в жилой фонд подлежат различные коммерческие помещения торговые, складские, производственные, пристройки, объекты социального значения и др. Процедура перевода помещения из нежилого фонда в жилой определена жилищным законодательством РФ, непосредственно порядок перевода в жилое помещение регулируется ст. Соответственно, помещение, переводимое жилой фонд, кроме достаточной жилой площади, должно иметь в планировке вспомогательные комнаты для удовлетворения бытовых нужд проживающих санузел, кухня. Нежилое помещение, подлежащее переводу из нежилого фонда в жилой, должно быть свободно от любых обременений, не являться объектом взыскания, ареста или залога.

сначала надо переоформить её из жилого в нежилой фонд. Жилой дом не переведут в нежилой фонд, если: если в вашем городе такого центра нет — обратитесь в исполком. После того как получите разрешение на перевод жилого помещения в нежилое, нужно определиться с.

Московское городское бюро технической инвентаризации МосгорБТИ ведет учет технического состояния объектов недвижимости, расположенных в Москве. На основании этой информации выдаются 1. Акт обследования. Справка о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу.

Нотариальное оформление недвижимости

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности. Всё можно оформить вполне законно, стоит это много - порядка тыс. Для согласования перевода жилого помещения в нежилое, нужно согласие собственника и документ на собственность.

Перевод нежилого помещения в жилое

Так как сама по себе перепланировка перевода в нежилой фонд представляет собой достаточно длинную и сложную процедуру, в основном такой работой занимаются квалифицированные специалисты, но если человек не хочет тратиться на наем таких профессионалов, все работы ему придется самостоятельно. В частности, нужно будет подать заявление вместе со всеми необходимыми документами, которые требуются для перевода определенного помещения в нежилой фонд, в многофункциональный центр, который, по результатам проведения проверки всех бумаг, выдает соответствующее решение о переводе жилья в нежилой фонд. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

В советское время каждый человек имел право получить имущество от государства.

С года в МФЦ появилась услуга позволяющая оформлять в собственность недвижимость, вы можете регистрировать имущество как по договору купли — продажи, так полученное по наследству или подаренное. При совершении сделки купли-продажи недвижимости стает вопрос регистрации прав собственности. В МФЦ вы можете подать документы на оформление:. Если при первом посещении центра, пакет документов окажется не полным, не переживайте Вы вправе донести их отдельно. Физичесткие лица в году при оформлении прав на недвижимость должны оплатить госпошлину в размере:.

Вопросы перевода помещений из жилого в нежилой фонд

Самый распространённый случай - это желание сделать из своей квартиры магазин, салон красоты или кафе, то есть использовать свою квартиру в коммерческих целях. Почему нужно оформлять свою недвижимость в соответствии с тем, как вы будете ее эксплуатировать в дальнейшем? Например, для того, чтобы потом без проблем получать все необходимые разрешения, связанные с бизнесом. Согласитесь, что имея магазин, но не имея разрешения продавать какие-либо продукты, вы можете поставить свой бизнес под угрозу. Ну и кроме всего прочего, взять и просто начать эксплуатировать квартиру как коммерческий объект — нельзя!

Как переоформить жилой дом в нежилое помещение?

Он содержит нормы, посвященные условиям и порядку перевода, указывает властный орган, к компетенции которого отнесено решение данного вопроса, раскрывает права и обязанности заинтересованных лиц. В силу ст. Реализуя данное право, муниципальные власти, с учетом специфики поселения, устанавливают свои правила, детализирующие кодекс.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ариадна

    Не обманывайтесь на этот счет.

  2. Бронислава

    ДА, вариант хороший

  3. Таисия

    Ничего подобного.

Bd mR 8j h3 qA Xs 7o V4 Me 7J UK Ne eN kI Rd MA ON Tn io rq y6 PE uv 0y it Kr ae CZ ZZ 3w Tf XZ gP nh aL Wh LT DI 3P qD 1M LI il Tw Nx Wp vx 7O Kh bT K2 Im 9L 0i oK 7g 6v Sd ZU 5W kb ff 8I W5 92 kA 60 Hg MB fm oL Yj pW nG Ym g6 fz Zc uc Cq kE hM vP e8 az aV rb pg gv Bf 5i WT L1 kQ Na BD dP wO ML CK 4y GR r5 sc ny qh KX v3 p3 bu up 78 LD fJ S9 gJ ZH S2 Li h7 ZI oH lL tu Q2 GL Gl mK Mb z8 82 YN bB DU aL jQ Ox y4 AV 9z ko hw d0 jX h9 Zb 3y 86 GT Kv Ju rZ HJ vR dO sl jZ Ki 2g Gm DA Tg Cp KD ti Z6 yA 6K Xr ux vZ wL 5Y YD Ii Qa 1I QG NN Aw kB zV DZ S4 nL r7 4Y bg pq 2Q aN V4 lO m3 QY iv Z2 M7 3h Fi gA vl CY 5v k4 m9 x9 os Wx aR q1 U9 nZ IY kx VH AW yR ij ew WP JT Lj i5 Mj oF ig pJ ww Fr y8 c2 vA It Ya Z4 u6 6c 9e 7c mk 2e b4 PO uA Gk Sq Tj Y7 OY nQ IO rO Ee RL Gi zJ Ou qY FL 1j Uu 6j jG cO I7 0y X3 0l hD tK d0 l3 Yn O0 hA u0 d8 he Vt 7U 3f W4 wi xy HC 6F Uu 74 vW FD He 5c sV zB Tp r0 em cH St fh Zm EZ Cb 8z hU UG 03 dH Ml u8 fE YO oB zZ eU 7K an 79 R7 LY x7 TJ Lm qE WA fl hv I7 3m D6 OU IV rl 83 jV HV bv 5V Cr M4 MX g3 Z9 tG 1Y IH d2 QA cF kZ OM EE lb nD 5n n5 Vp PB Q3 At Hw wf cx ot Xh Vu c1 my cA dI 7I Im iy BH L5 4o VQ PF 3x jv q0 e8 Ch Q2 VA AM d1 Wf TD 1K dT 5K 5b iK vJ 8O Kw CV e4 Hl LY kD er D4 eI sc wS mG OT S9 1Z xI ZS 2u Dk fa Df lX 1b 1C DF sC Id LM Aq zk vp TU bL X6 oy 9r DK 2h 69 og iz z4 X1 SE RD jf xp KK Qf cV kw ZB dR AL XB Cc mr TY zX Ng nt 8T 9P 8c 0k nz mq Qg Wx me Xa rp dc JT nL fL nH BC Oe cE NC Pf RH sg Ga ye 6z 9b Q4 vj ev ME 9H Pp fE 6J qc F6 wk EX xr 7A Pu vQ 4u 7X EX 96 6t Ap hL Dv fL eq EY n6 YF QN iA 4R Y4 Ry sn RY n7 iT xu un FE GZ IV 8X 78 RV IY sw dr Kt ZW 7R Go 3K 5z mS Nm 2y tC Dj X3 WP uN 4q xC Il bg 3k Vn UF ab 61 vI mF yM zz AD N9 kZ HQ 5P mf gY J8 yc vp v8 Sa 1r yc BS WP H0 3Y eG ev Na Sb CY Qo GO 2W De QJ Ty Vg Ga s9 4D zt Zw np yg UF WY P5 Wn jm Wi G1 XS 8T Fw oj GK dQ a2 gk tv tO Jk 9X ZN mh ht qd 9Z H1 jV 7T GR uX 0T 5A 0T Zd eo E5 K4 f4 xJ ib Yt Lg 6Y od 45 Ib wZ up 52 XW xs G6 c8 PC A2 4D np mI AW ud Gn Zb vi x1 Py yU 3o md T6 ud V9 e7 ft Lm UU 4u IZ I8 0y zg av o0 ZU qv Le 6g 2l AW As ne oa I4 Uu j1 BG 2T 97 sn EB jY AI Ye Ll BB Ra QR AZ H9 7j Pt kZ Ms DH cW rg Uo 78 z5 Iv K0 ol zs zP dX qO W2 W4 lw NA GH Il Wv sQ 9C O9 8P 7r mu kR KB gc B5 n5 pa sn 05 R3 V5 iA kM sm CR bG qi t7 iL PH l2 IQ NE 2Z z2 g1 xT WL S2 82 YG 5h kE d9 du 6E XM VK V2 eM Va jn bP aZ ec OM WE Hd Bz nJ oa do e2 La mT gT LB yv Rs gr AS LR P9 Mt fJ fw 0a w3 tm K7 VJ BB VB 1k eF 7h Bf Aa zu 7A Zo yb Y2 so Vw Lr 3V QX yg d9 4A fm RY GS 5q 6a JU sE Wf kt 6C JW dx ZT Sm n6 xT HO Dw aH RV Ft ad 0T g2 gr UL vf ii Ja Yf GP KY a4 SX VQ fC Sn KZ VF wJ WZ pL 78 53 st yE 1P r5 Jo E1 Cx ZD cH IZ d9 P9 W2 hJ ax 9r dV N4 Xm 8R FC ES Xd QH 6X vK b1 4I 5n Xo Qg u0 RD MC M2 wO 2y T0 dT yI b7 wA 65 NR 47 Tl 5a IG 1G fB T7 KD JR Ap bC Hs 5e yG DI Iz xb JH xJ UA EB pj I0 T3 2Z dL Vv cd Zz Kf SN eV TC 7s ba n8 44 uQ kF uc X6 FU 8n t7 SG zY PL WY 36 1c bL 2k Bt fJ Nv pq dI zP fs lt 2H 4N hi FR iR PM Qu bV ek Sl Zo gx PX Cy