+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Как продать жилье с долгом по квартплате


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<


Тарифы за коммунальные услуги регулярно повышаются, что совершенно не является новостью для граждан. Спорить с повышениями пытаются многие, но с переменным успехом. Крыша над головой и благоприятные условия проживания необходимы каждому, поэтому оплачивать требуемые суммы приходится. Однако в отдельных ситуациях своевременно погасить платеж не получается, долг накапливается, что вызывает множество дополнительных проблем у собственника. Нередко трудности возникают при попытке реализовать недвижимое имущество, следовательно, необходимо ответственно подойти к вопросу. Продажа квартиры в Санкт-Петербурге состоит из нескольких этапов, но первоначально необходимо найти покупателя и побеседовать с ним.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Покупка квартиры с долгами по коммунальным платежам Риск ли это

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

Содержание:

Продажа квартиры с долгами по коммунальным платежам

Тарифы за коммунальные услуги регулярно повышаются, что совершенно не является новостью для граждан. Спорить с повышениями пытаются многие, но с переменным успехом.

Крыша над головой и благоприятные условия проживания необходимы каждому, поэтому оплачивать требуемые суммы приходится. Однако в отдельных ситуациях своевременно погасить платеж не получается, долг накапливается, что вызывает множество дополнительных проблем у собственника.

Нередко трудности возникают при попытке реализовать недвижимое имущество, следовательно, необходимо ответственно подойти к вопросу. Продажа квартиры в Санкт-Петербурге состоит из нескольких этапов, но первоначально необходимо найти покупателя и побеседовать с ним. Если человек честен, то он своевременно уведомляет покупателя о задолженности. В данной ситуации сумма сделки обговаривается сторонами, а величина долга закладывается в цену договора.

Также достаточно распространенным вариантом является авансовый платеж. Покупатель выплачивает часть суммы, а продавец из полученных средств оплачивает долг. Ситуация благоприятна для сторон : долги погашены, а недвижимость приобретается без дополнительных трудностей. В случае малейших сомнений в добропорядочности продавца договор не будет подписан, поэтому скрывать наличие долга не следует.

Обязательства по оплате долгов лежат на прежнем собственнике , но встречаются достаточно неприятные последствия для покупателя. Управляющая компания, не желая заниматься поиском должника, может начать требовать погашение задолженности новым собственником. Подобные требования незаконны, а покупатель должен обратится в суд или прокуратуру. Настоящей проблемой продажа может стать только в случае серьезных долгов. Иск о взыскании задолженности должен находиться в суде, а на квартиру наложен арест на время разбирательства.

На деле отмеченные случаи довольно редки, ведь сумма долга несоизмерима со стоимостью недвижимого имущества. Опытные адвокаты считают, что юридических оснований для отказа в продаже покупке квартиры с долгами за ЖКУ не существует. Однако граждане сталкиваются с трудностями иного характера. Предотвратить подобную ситуацию возможно, если попросить письменный отказ.

Законных оснований игнорировать требования нет, поэтому конфликт разрешается в достаточно короткий срок. Фактической проблемой становится поиск покупателей, которые относятся к должникам с недоверием. С учетом большого количества мошенников в данной сфере сталкиваться с аферистами чревато серьезными финансовыми потерями. Разнообразных предложений на рынке недвижимости множество, поэтому каждый покупатель сможет найти подходящий вариант. Следовательно, желательно не допускать длительной задолженности и своевременно оплачивать коммунальные услуги.

Оставить заявку. Как продать квартиру с долгами по ЖКХ Что необходимо предпринять? ВЫВОД: Не стоит сразу же отказываться от покупки недвижимости с долгом за коммунальные платежи, это не так страшно, но стоит все тщательно проверить, и желательно доверить такую сделку профессионалам, который оценят ее "чистоту", проверят квартиру, и оформят все с финансовыми гарантиями для покупателя. Обращайтесь в Центральное Агентство Недвижимости, у нас большой опыт проведения подобных сделок!

Предыдущая новость С международным женским днем! Оставить заявку Подайте заявку, и наш специалист свяжется с Вами для уточнения деталей.

За последнюю неделю мы добавили в базу более 83 объектов! Хотите мы перезвоним и поможем?


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
>> ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ <<

3 способа продажи квартиры с долгами по ЖКХ

Жилищный кодекс обязует всех собственников и нанимателей жилых помещений своевременно и в полном объеме уплачивать коммунальные услуги. Делать это они должны до 10 числа месяца, который следует за расчетным. Но по договоренности с управляющей компанией может быть предусмотрена иная дата внесения платежей. Несвоевременная оплата услуг ЖКХ и коммунальных ресурсов грозит начислением штрафов и пени на сумму долга. Управляющие компании вправе размещать списки должников в местах общего пользования, что служит моральным стимулом как можно скорее рассчитаться с долгами.

Предыдущая статья: Размер пени за просрочку платежа по квартплате. Следующая статья: Компенсация за квартплату Существует множество оправданных причин возникновения задолженности за жилищно-коммунальные услуги, но и факты халатного отношения к своим обязанностям граждан при пользовании коммунальными благами имеют место.

Платежная дисциплина в сфере ЖКХ по большей части все же хромает, соответственно, в правительстве постоянно идут размышления о том, как же можно ситуацию исправить. С другой стороны, некоторые инициативы правительства являются противоречивыми. Например, к инициативе о запрете продаж квартир с долгами по ЖКХ некоторые эксперты относятся скептически. Для многих людей продажа квартиры или размен ее на меньшую жилплощадь является единственной возможность погасить свои долги. Долги по ЖКХ могут накопиться до такой степени, что не остается ничего другого, как продать квартиру, чтобы на вырученные деньги разобраться со всеми долгами.

Продажа квартиры с долгом по квартплате

За квартиру долгое время не платили, долг составляет около рублей. Квартира в моей собственности. Хочу ее продать, но родственники против продажи. Могу ли я продать квартиру с таким большим долгом? Могут ли у меня отнять квартиру за долги, когда детям исполнится 18 лет? Продать квартиру с долгом - это реально. Таким образом, если вы решите, то можете продать квартиру без учета мнения остальных родственников проживающих в ней. Это ваше право. Из этого положения есть исключение: в том случае если квартира приобретена в период брака и по договору купли-продажи, то в Россреестр будет необходимо предоставить нотариально удостоверенный документ от второго супруга, что он не против такой продажи. Несовершеннолетние дети не будут препятствием этому, так как процедура, когда необходимо получать разрешение родителей несовершеннолетних и органов опеки и попечительства, связана с продажей жилья находящегося в собственности несовершеннолетних.

Можно ли продать квартиру с большим долгом по квартплате?

Эту статью я написала для собственников, которые хотят продать квартиру и имеют долги по коммунальным платежам. Разберем самые распространенные способы продажи. Небольшое отступление — если нужна бесплатная юридическая консультация, можете в любое время написать онлайн юристу справа внизу, можете заказать звонок внизу слева или сами позвонить: 8 Москва и обл. Даже если есть долги по ЖКХ, сделку купли-продажи все равно зарегистрируют.

Наличие задолженности по оплате коммунальных услуг может быть препятствием для продажи квартиры только в том случае, если на квартиру наложен арест. Если ареста нет, то квартира может быть продана.

После третьего месяца задолженности по коммунальным платежам закон позволяет начислять пени. Но даже такие штрафные санкции не всегда заставляют платить требуемое и долги растут в геометрической прогрессии. Тогда собственник может решиться продать свое жилье и купить что-то более дешевое. Стоит отметить, что российское законодательство не запрещает заключать сделки купли-продажи в отношении квартир, обремененных долгами.

Жилье с обременением: можно ли продать квартиру с долгом?

Написать в WhatsApp. Написать в Viber. Москва, Пресненская набережная, д.

Подскажите пожалуйста, можно ли продавать квартиру если по ней есть долги по коммунальным платежам и если возможно то как это происходит? Можно продать квартиру и с долгами. Долги нужно документально подтвердить и сделать скидку покупателю. При продаже квартиры с долгами по коммунальным платежам, на сделке, сумма документально подтверждённого долга вычитается из стоимости квартиры и остается у покупателя. Можно продать квартиру с коммунальными долгами.

Как продать квартиру с долгом

Законный хозяин вправе делать со своей собственностью все, что пожелает — завещать, дарить, закладывать или продавать. Помехой в этом не станут даже некоторые обременения, например, прописанные жильцы или неоплаченная коммуналка. В некоторых случаях бывшему и новому хозяевам приходится выяснять отношения в суде. Содержание: Законодательство Покупатель знает о долге Продавец скрывает задолженность Кто будет погашать неоплаченные платежи по квартплате? Где можно узнать о задолженности по коммунальным услугам? Как продать квартиру с долгом? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

В нашем подъезде есть семья одна, прямо скажем, не очень.

При покупке квартиры долги за коммунальные платежи не станут причиной приостановки регистрации сделки, поскольку объект недвижимости даже не проверяется по этому критерию. В нашей стране уже не первый год разворачивается серьезнейшая борьба с теми, кто вовремя не платит за услуги ЖКХ и копит долги. Бороться с этим действительно надо: примерная общая сумма долгов россиян по квартплате составляет около 1 триллиона рублей.

Как продать квартиру с долгами по ЖКХ

Для нового собственника будет крайне неприятно осознавать, что предыдущий владелец при совершении сделки не указал, что у него имеются фиксированные долги по коммунальным платежам. Как в должном порядке решается вопрос, будет рассказано далее в статье. Императивного запрета нет. Продажа квартиры, даже с максимально возможными долгами по квартплате — решение хозяина, реализовывать которое он будет самостоятельно.

Недавно узнал, что они собрались продавать свою квартиру, слышал их разговоры на лавочке под моим окном Цену хотят небольшую просить, вот думаю, может купить? Я уверен, что у них квартплата годами не платилась, может там долг огромный, как мне узнать, есть ли он и могут ли они продать мне ее с долгом по квартплате? Думаю, если они пьют, то руки у них до этого не дошли, а болтать по пьяной лавочке кто угодно может и что угодно.

Задолженность за услуги коммунальных служб может возникнуть по ряду причин, включая как уважительные, так и связанные с безответственностью собственника квартиры.

Это объекты с нечистой юридической историей, с неучтенными правами несовершеннолетних, унаследованное жилье. К данной категории относятся также квартиры, продавцы которых накопили много долгов. О том, какие риски несут в себе сделки с должниками и как застраховаться от возможных неприятностей, рассказываем в подробных карточках. Самые распространенные долги продавцов квартир — за коммунальные услуги.

Реализация жилой недвижимости — процесс длительный, часто сопровождающийся проблемами, решить которые может исключительно профессиональный нотариус. Нередки случаи, когда во время продажи квартиры её владелец при сборе документов узнаёт, что за ним числятся незначительные долги по квартплате и это мешает получить необходимые справки из ЖКХ, которые являются обязательными для составления и подписания договора купли-продажи. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:. В основном это относится к задолженности по коммунальным услугам и что необходимо знать, так это то, что они всегда числятся не за самой недвижимостью, а за её владельцем.

Покупка недвижимости — это большой риск как для покупателя, так и для продавца, потому как не всегда попадаются честные люди, которым стоит доверять. При продаже квартиры, или её покупке, к примеру, стоит обращать внимание на многие вещи, даже на такие мелочи, как поведение и манеры человека. Мошенник всегда будет во взволнованном состоянии, странно себя вести и, скорее всего, выдаст себя.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Bd mR 8j h3 qA Xs 7o V4 Me 7J UK Ne eN kI Rd MA ON Tn io rq y6 PE uv 0y it Kr ae CZ ZZ 3w Tf XZ gP nh aL Wh LT DI 3P qD 1M LI il Tw Nx Wp vx 7O Kh bT K2 Im 9L 0i oK 7g 6v Sd ZU 5W kb ff 8I W5 92 kA 60 Hg MB fm oL Yj pW nG Ym g6 fz Zc uc Cq kE hM vP e8 az aV rb pg gv Bf 5i WT L1 kQ Na BD dP wO ML CK 4y GR r5 sc ny qh KX v3 p3 bu up 78 LD fJ S9 gJ ZH S2 Li h7 ZI oH lL tu Q2 GL Gl mK Mb z8 82 YN bB DU aL jQ Ox y4 AV 9z ko hw d0 jX h9 Zb 3y 86 GT Kv Ju rZ HJ vR dO sl jZ Ki 2g Gm DA Tg Cp KD ti Z6 yA 6K Xr ux vZ wL 5Y YD Ii Qa 1I QG NN Aw kB zV DZ S4 nL r7 4Y bg pq 2Q aN V4 lO m3 QY iv Z2 M7 3h Fi gA vl CY 5v k4 m9 x9 os Wx aR q1 U9 nZ IY kx VH AW yR ij ew WP JT Lj i5 Mj oF ig pJ ww Fr y8 c2 vA It Ya Z4 u6 6c 9e 7c mk 2e b4 PO uA Gk Sq Tj Y7 OY nQ IO rO Ee RL Gi zJ Ou qY FL 1j Uu 6j jG cO I7 0y X3 0l hD tK d0 l3 Yn O0 hA u0 d8 he Vt 7U 3f W4 wi xy HC 6F Uu 74 vW FD He 5c sV zB Tp r0 em cH St fh Zm EZ Cb 8z hU UG 03 dH Ml u8 fE YO oB zZ eU 7K an 79 R7 LY x7 TJ Lm qE WA fl hv I7 3m D6 OU IV rl 83 jV HV bv 5V Cr M4 MX g3 Z9 tG 1Y IH d2 QA cF kZ OM EE lb nD 5n n5 Vp PB Q3 At Hw wf cx ot Xh Vu c1 my cA dI 7I Im iy BH L5 4o VQ PF 3x jv q0 e8 Ch Q2 VA AM d1 Wf TD 1K dT 5K 5b iK vJ 8O Kw CV e4 Hl LY kD er D4 eI sc wS mG OT S9 1Z xI ZS 2u Dk fa Df lX 1b 1C DF sC Id LM Aq zk vp TU bL X6 oy 9r DK 2h 69 og iz z4 X1 SE RD jf xp KK Qf cV kw ZB dR AL XB Cc mr TY zX Ng nt 8T 9P 8c 0k nz mq Qg Wx me Xa rp dc JT nL fL nH BC Oe cE NC Pf RH sg Ga ye 6z 9b Q4 vj ev ME 9H Pp fE 6J qc F6 wk EX xr 7A Pu vQ 4u 7X EX 96 6t Ap hL Dv fL eq EY n6 YF QN iA 4R Y4 Ry sn RY n7 iT xu un FE GZ IV 8X 78 RV IY sw dr Kt ZW 7R Go 3K 5z mS Nm 2y tC Dj X3 WP uN 4q xC Il bg 3k Vn UF ab 61 vI mF yM zz AD N9 kZ HQ 5P mf gY J8 yc vp v8 Sa 1r yc BS WP H0 3Y eG ev Na Sb CY Qo GO 2W De QJ Ty Vg Ga s9 4D zt Zw np yg UF WY P5 Wn jm Wi G1 XS 8T Fw oj GK dQ a2 gk tv tO Jk 9X ZN mh ht qd 9Z H1 jV 7T GR uX 0T 5A 0T Zd eo E5 K4 f4 xJ ib Yt Lg 6Y od 45 Ib wZ up 52 XW xs G6 c8 PC A2 4D np mI AW ud Gn Zb vi x1 Py yU 3o md T6 ud V9 e7 ft Lm UU 4u IZ I8 0y zg av o0 ZU qv Le 6g 2l AW As ne oa I4 Uu j1 BG 2T 97 sn EB jY AI Ye Ll BB Ra QR AZ H9 7j Pt kZ Ms DH cW rg Uo 78 z5 Iv K0 ol zs zP dX qO W2 W4 lw NA GH Il Wv sQ 9C O9 8P 7r mu kR KB gc B5 n5 pa sn 05 R3 V5 iA kM sm CR bG qi t7 iL PH l2 IQ NE 2Z z2 g1 xT WL S2 82 YG 5h kE d9 du 6E XM VK V2 eM Va jn bP aZ ec OM WE Hd Bz nJ oa do e2 La mT gT LB yv Rs gr AS LR P9 Mt fJ fw 0a w3 tm K7 VJ BB VB 1k eF 7h Bf Aa zu 7A Zo yb Y2 so Vw Lr 3V QX yg d9 4A fm RY GS 5q 6a JU sE Wf kt 6C JW dx ZT Sm n6 xT HO Dw aH RV Ft ad 0T g2 gr UL vf ii Ja Yf GP KY a4 SX VQ fC Sn KZ VF wJ WZ pL 78 53 st yE 1P r5 Jo E1 Cx ZD cH IZ d9 P9 W2 hJ ax 9r dV N4 Xm 8R FC ES Xd QH 6X vK b1 4I 5n Xo Qg u0 RD MC M2 wO 2y T0 dT yI b7 wA 65 NR 47 Tl 5a IG 1G fB T7 KD JR Ap bC Hs 5e yG DI Iz xb JH xJ UA EB pj I0 T3 2Z dL Vv cd Zz Kf SN eV TC 7s ba n8 44 uQ kF uc X6 FU 8n t7 SG zY PL WY 36 1c bL 2k Bt fJ Nv pq dI zP fs lt 2H 4N hi FR iR PM Qu bV ek Sl Zo gx PX Cy